YEGUN ARCHITECTS

제목 올릭스제약 성남 신사옥 및 GMP연구소
조회수 20,492 등록일 2022-11-02
내용

<Design 확정안>

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<종근당 충정로 사옥-1979년도 作>

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올해초 1월에 수주했던 올릭스제약 성남 신사옥 및 GMP연구소의 최종 투시도입니다.


어느덧 약10개월의 시간이 흘러 실시설계도 막바지에 접어들었습니다.


우여곡절끝에 외관디자인의 건축주 최종승인후  건축심의에 이어 건축허가까지 지난달(22/9/26) 완료되었고 현재는 CM사를 통한 시공사 선정이 진행중입니다.


그동안 수행했던 크고작은 기업들의 사옥 Project 중 '제약회사 단독사옥'으로는 '종근당 충정로사옥(1979)' 이후 2번째입니다.



■건축심의 와 건축주■


일정 규모 이상의 건물을 지을 때 인·허가에 앞서 도시미관 향상, 공공성 확보 등을 따져보는 '건축심의'라는 행정절차를 통과해야 합니다.

건축심의는 건축 전문가들과 담당 공무원으로 이뤄진 건축위원회가 건축주의 설계도를 놓고 설계/디자인 보완사항,건축법 위배 등을 확인합니다.


그런데, 해당 Project는 외관디자인 등 몇 가지 심의시정사항에 대한 건축주의 강한 반대로 디자인 최종안이 나오기까지 어려움이 정말로 많았습니다.


건축주의 입장에서는 외관디자인의 경우 주관적인 생각이 반영되는 심의위원의 시정요구사항이 정말 맘에 들지않을 수 도 있을것입니다. 

그러나 심의위원의 시정사항은 절대적이며, 심의통과 없이 건축인허가 자체가 진행이 불가하기에 수용은 건축주에게 어쩔 수 없는 부분입니다.

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